惠州龙光城北区四期二手房均价多少钱一平米?

总价190万，均价17881元/_以上内容 ，仅供参考
，希望能帮到您。

千树晴山小区：该小区的一套3室2厅2卫、996平方米的二手房价格为78万 。这一价格提供了关于一线临深惠州二手房市场的一个具体参考点
。龙光城小区：另一套位于龙光城小区的3室2厅2卫 、971平方米的二手房报价为88万。这表明不同小区之间的房价存在差异，同时也反映了市场需求的多样性 。

例如龙光城 ，最早交付的南一期价格约4500元/㎡，现在二手房售价约14000元/㎡
，目前在售新房价格17000元/㎡（5月份报价）。同一个小区，同样的品牌和物业 ，但居住环境
、建筑材料、工艺及质量差距大
，新房价值更突出
。

大亚湾临深近沙田站附近楼盘汇总(5公里范围内)

距离：距离沙田站6公里。价格：1万1-1万3/平，毛坯房 。户型：90-96-109平 ，3房-4房
。优点：周边配套成熟
，楼下私立小学，北面公立西区二小 ，大亚湾最大农贸市场（新寮市场）近在咫尺
，商业街万达影院即将开业。缺点：位于主干道与高铁桥中间，噪音大 ，东面楼下小学周中吵闹
，西面产业区，居住舒适度低 ，西区二小教育水平差 。

交通：可通过公交到达沙田站
。直线5公里范围内其他代表性片区及楼盘 惠阳秋长：直线距离约1公里，代表性楼盘有万科万悦花园 、牧云左岸等。龙山一路沿线：直线距离约3公里
，代表楼盘有锦绣壹号、大中华幸福城
、德洲城等 。龙光城所在片区：直线距离约8公里，以龙光城为主 ，另有荣佳国韵、丰谷天玺等
。

深圳刚需值得购买的深圳地铁14号线沙田站旁的惠州临深片区楼盘主要有碧桂园深荟城 、新力睿园
、龙光城、荣佳国韵 、大中华幸福城
、富康锦绣壹号、金地天润自在城 、丰谷天玺等。 以下是具体介绍：碧桂园深荟城：位置：临深离沙田站最近
，距离5公里 。特点：未交房且限售3年，近三四年内无二手房出售
。

深圳人在惠州买房经历(龙光城)

购房背景与动机：深圳限购政策：2013年 ，由于深圳实施限购政策
，部分深圳人选择在惠州购房，大亚湾龙光城成为他们的首选之一。户口迁移：有的购房者通过购买惠州房产实现户口迁移 ，虽然房子可能仍处于毛坯状态
，但成功达到了入户深圳的目标 。购房过程与体验：选择楼盘：购房者通过中介的诚实与专业推荐，选择了龙光城。

年 ，深圳限购
，我用小姑子名义看房，最终选择龙光城 ，购买97平45万的四房，尽管厨房与房间稍小
，整体通风采光不错，客厅大小适中
。购房过程中 ，中介欧阳小姐带我们看过多个楼盘
，她的诚实与专业让我们留下了深刻印象。

潜在优势：经济压力缓解：惠州龙光城总价远低于深圳同面积房源，能以更低成本实现“有房 ”目标 ，缓解深圳高房价带来的经济焦虑 。居住空间提升：用深圳首付或月供的钱
，在惠州可购买更大户型，满足对居住面积的需求 ，提升居住舒适度
。生活成本降低：惠州物价
、日常消费水平普遍低于深圳
，长期居住可节省生活开支。

地理位置优越 交通便利：龙光城位于惠州市，周边交通网络发达 ，便于居民出行 。无论是自驾还是乘坐公共交通
，都能方便快捷地到达市区或其他重要区域
。配套设施完善：随着城市的发展，龙光城周边的商业、教育 、医疗等配套设施日益完善 ，为居民提供了便利的生活条件。